资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：不动产自身因素（12.03）
来源： 正保会计网校
2023-12-03
普通
人生最强大的对手，从来不是别人，而是自己。自律，归根到底，是一场自己与自己的博弈。资产评估师考试每日一练，希望可以帮助到大家，不要偷懒哦！
多选题
下列关于不动产自身因素中的实物因素的说法，错误的有（ ）。
A、土地承载力好，土地价值较高
B、建筑覆盖率大，土地价值较高
C、公摊越小，不动产价值越高
D、建筑物间距越大，不动产价值越低
E、土地形状规整，土地价值较高
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【答案】
BD 【解析】
建筑覆盖率过大或过小，对土地的价值都存在不利影响，选项B的说法错误。建筑物间距越大，不动产价值越高，选项D的说法错误。
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