资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：建设期初的价值（2023.04.15）
来源： 正保会计网校
2023-04-15
普通
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单选题
某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的不动产于建设期初的价值为（ ）。
A、572.21万元
B、765.85万元
C、791.24万元
D、912.62万元
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
3850×2850×（50%/1.15
2＋30%/1.15
2.5＋20%/1.15
3）＝791.24（万元）。
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