资产评估师《资产评估实务（一）》每日一练：交易案例比较法（2023.07.13）
来源： 正保会计网校
2023-07-13
普通
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多选题
采用交易案例比较法分析估测债权资产价值时，将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例，然后进行加权，下列做法中，正确的有（ ）。
A、相似程度最高的案例可取权重70%，其余30%
B、如果有两个案例相似度较高，其权重各取40%，其余20%
C、如果无法区分其相似程度，计算时取算术平均值
D、相似程度最高的案例可取权重60%，其余40%
E、如果有两个案例相似度较高，其权重各取50%，其余50%
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【答案】
ABC 【解析】
合理分析估测债权资产价值。将交易案例的债权回收比例分别除以其对应的分值，得出评估对象的3个以上参照比例，然后裉据参照物与评估对象的相似程度，取其不同的权重进行加权，最后得出债权的分值价值。对3个以上案例的权重要视重要性而定，相似程度最高的案例可取权重70%，其余30%；如果有两个案例相似度较高，其权重各取40%，其余20%；如果无法区分其相似程度，计算时取算术平均值。
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