评估师《建筑工程》知识点：地基种类

　　2017年资产评估师考试的备考工作已经开始，为了帮助考试的学员巩固知识，提高备考效果，正保会计网校精心整理了资产评估师考试《建筑工程评估》科目的预习阶段知识点，希望对广大考生有所帮助。

　　知识点：地基

地基允许承载力：每单位面积能承受的基础传下来荷载的能力。

保证房屋的稳定与安全，必须保证传给地基的压力不超过地基的允许承载力。

分类：天然地基、人工地基

1.天然地基

具有足够的承载力，不需经过人工加固，可直接使用。

（1）岩石类：一般来说承载力高。

（2）碎石类：允许承载力因密实程度不同而变化。

（3）砂土

（4）粘性土：含水量小，坚硬，强度很大；含水量大，强度低。

（5）粉土：孔隙比小、含水量小，承载力高。

（6）人工填土

2.人工地基

当土层的承载力差，缺乏足够的坚固性和稳定性时，必须经过人工处理使其提高承载力后才能承受房屋全部荷载的地基。

（1）人工加固地基的方法：压实法、换土法、打桩

（2）对地基的要求（强度、变形）

◆足够的强度（即足够的承载力）；

◆满足变形的要求，总沉降量和不均匀沉降量在规定范围内。