如何确定地上建筑物的折旧值？

确定地上建筑物的折旧值需要考虑以下几个因素：
1. 建筑物的使用寿命：根据建筑物的类型和用途，可以确定其预计使用寿命。不同类型的建筑物有不同的预计寿命，例如住宅建筑通常有50年的寿命，商业建筑通常有30年的寿命。
2. 建筑物的成本：建筑物的成本包括建筑材料、劳动力、设计费用等。建筑物的成本可以通过购买合同、发票和其他相关文件来确定。
3. 折旧方法：确定折旧方法是决定折旧值的重要因素。常见的折旧方法有直线法和加速折旧法。直线法是按照建筑物的成本除以预计使用寿命来计算每年的折旧值；加速折旧法则是在前几年折旧值较高，后几年逐渐减少。
4. 建筑物的残值：残值是指建筑物在使用寿命结束后的估计价值。通常情况下，建筑物的残值可以设定为零。

综上所述，确定地上建筑物的折旧值需要考虑建筑物的使用寿命、成本、折旧方法和残值等因素。具体计算方法可以根据税法和会计准则进行确定。