租赁合同中的租赁期限可以如何约定?
根据《企业会计准则》和《企业会计准则解释第10号——租赁合同》,租赁合同中的租赁期限可以根据双方协商自由约定,通常可以分为以下几种形式:
1. 固定租赁期限:双方在合同中明确约定一个固定的租赁期限,如一年、两年等。
2. 可续租选项:租赁合同中约定在租赁期满后,承租方有权选择续租的选项,通常需要提前通知出租方。
3. 可终止选项:租赁合同中约定在租赁期内,双方有权提前终止合同的选项,通常需要提前通知对方。
4. 自动续租:租赁合同中约定在租赁期满后,合同将自动续订,除非一方提前通知对方终止合同。
在约定租赁期限时,双方应当根据实际情况和需求进行合理协商,确保合同条款明确清晰,避免后续发生纠纷。