融资租赁的出租人如何处理租赁资产的计提和摊销？

融资租赁是指租赁方将租赁物转租给第三方，同时将租赁物的所有权转让给承租方的一种租赁方式。在融资租赁中，出租人需要对租赁资产进行计提和摊销。

一般来说，出租人在融资租赁中会将租赁物的所有权转让给承租方，但出租人仍然继续持有租赁物，并将其列为租赁资产。出租人需要根据租赁合同的条款，确定租赁资产的计提和摊销方法。

计提：出租人在开始融资租赁合同时，需要将租赁资产计提为固定资产或无形资产，并按照其公允价值或成本进行计提。计提的金额将作为租赁资产的初始成本，用于计算租赁收入和摊销。

摊销：出租人需要根据租赁合同的条款，将租赁资产的成本按照合同约定的租赁期限进行摊销。摊销的方法可以是直线法、平均法或其他合理的方法。摊销的金额将作为租赁收入的一部分，按照摊销的期限进行分摊。

需要注意的是，在融资租赁中，出租人还需要根据租赁合同的条款，确定租赁收入的确认时点和确认方法。一般来说，租赁收入可以按照合同约定的租金支付时间进行确认，也可以按照合同约定的租金支付方式进行确认。

总之，融资租赁的出租人需要对租赁资产进行计提和摊销，并按照租赁合同的条款确定租赁收入的确认时点和确认方法。具体的处理方法应根据实际情况和相关会计准则进行确定。