投资性房地产的资本化后续支出包括哪些内容?
投资性房地产的资本化后续支出包括以下内容:
1. 增加或改善房地产的价值:包括修缮、翻新、装修、改建、扩建等费用。
2. 维护和修理费用:包括定期维护、修理、保养房地产的费用。
3. 税费和手续费:包括房地产交易的税费、土地使用权的转让费用、产权登记费用等。
4. 管理费用:包括物业管理费用、保险费用、安保费用等。
5. 融资费用:包括贷款利息、抵押登记费用等。
6. 其他与资本化相关的费用:包括评估费用、律师费用、顾问费用等。
需要注意的是,这些支出必须与投资性房地产的资本化相关,并且能够直接或间接地增加房地产的使用价值或产生未来经济利益。