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【知识点25】保全措施

1.代位权

（1）概念。

债务人怠于行使其对第三人（次债务人）享有的“到期”债权或与该债权相关的从权利，危及债权人债权的实现时，债权人为了保障自己的债权，可以“自己的名义”代位行使债务人对次债务人的权利，但该债权专属于债务人自身的除外。

（2）代位权的构成要件。

①债务人对次债务人享有“合法”债权或与该债权有关的从权利；

②债务人“怠于”行使其债权；

【注意】“不以诉讼方式或者仲裁方式”主张权利即为怠于行使。

③因债务人怠于行使权利已“害及”债权人的债权；

【注意】怠于行使的权利必须“具有金钱给付内容”。

2.撤销权

（1）概念。
债务人实施了“减少财产”或“增加财产负担”的行为并“危及”债权人债权实现时，债权人为了保障自己的债权，请求人民法院撤销债务人行为的权利。
（2）可撤销行为。

【知识点26】租赁合同

1.租赁合同的期限不得超过20年，租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。

2.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，无法确定租赁期限，视为不定期租赁。

3.承租人经出租人“同意”，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

4.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

5.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利。

【知识点27】借款合同

1.借款合同采用“书面”形式，但“自然人之间”借款另有约定的除外。

2.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

3.借款的“利息不得预先在本金中扣除”。利息预先在本金中扣除的，应当按照“实际”借款数额返还借款并计算利息。
4..对利息没有约定或约定不明的处理

5.利率的上限
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率“4倍”的除外。

【知识点28】票据种类

【知识点29】票据记载事项