.2×20年12月1日，甲公司与乙公司签订租售协议。甲公司从乙公司租入某写字楼的1至2层作为办公用房。租赁协议约定。起租日为2x21年4月1日，到期日为2*26年12月31日，从起租日开始计算租金。租金每月30万元;甲公司有2年的续租选择权甲公司于2x21年1月1日进驻该写字楼并开始装修。甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素，甲公司对该租赁业务确定的租赁期是_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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.2×20年12月1日，甲公司与乙公司签订租售协议。甲公司从乙公司租入某写字楼的1至2层作为办公用房。租赁协议约定。起租日为2x21年4月1日，到期日为2*26年12月31日，从起租日开始计算租金。租金每月30万元;甲公司有2年的续租选择权甲公司于2x21年1月1日进驻该写字楼并开始装修。甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素，甲公司对该租赁业务确定的租赁期是

64861950 | 提问时间：2022 08/27 15:26

注会会计老师

金牌答疑老师

职称：注会

2x21年1月1日到2*26年12月31日，租赁期是6年。

2022 08/27 18:34

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【单项选择题】甲公司向乙公司租入一艘货船，租赁合同约定：租赁期自2×20年1月1日至2×21年12月31日，每年租金为200万元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。假定不考虑其他因素，写出甲公司2×20年会计分录

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甲公司相关年度发生的交易或事项如下: (1) 2x18年12月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司租入乙公司某公寓的一整层，租賃期为2x19年1月1日至2X23年12月31日，租金50万元/年，于每年年初支付。 2x19年1月1日，甲公司向乙公司支付第一年的租金50万元。当日，甲公司向房地产中介支付佣金2万元。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。2X19年1月1日，甲公司将从乙公司.租入的公寓免费提供给10名管理人员居住。 (2) 2X20年1月1日，由于公寓出现严重质量问题，甲公司未向乙公司支付第二年租金，并与乙公司协商后解除租赁合同，双方不再互相补偿。

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、2×14年3月31日，甲公司与乙公司签订一项经营租赁协议。协议约定：甲公司将一项设备租赁给乙公司，租赁期开始日为2×14年4月1日，租期为3年，租金于每年4月1日收取，租金第一年为120万元，以后每年在上一年基础上上涨15万元。同时约定租赁开始后的前3个月免租金。甲公司2×14年应确认的租金收入为（　）万元。 93.75 68.18 90 92.81 这道题不应该是（120+135+150）/36*9吗，为什么答案不是这样

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2×18 年 1 月 20 日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在 2×18 年 3 月 1 日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起将厂房出租给丙公司，租赁期为 5 年，每月租金为 60 万元，租赁期首 3 个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起对厂房进行改扩建，改扩建工程 2×18 年 6 月 20 日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。2×18 年确认租金收入是多少？怎么计算

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20x8年1月1日，甲公司与乙公司签订一项租赁协议，协议约定:甲公司自即日起从乙公司租人某建筑物的某一层楼，租赁期为10年，甲公司拥有5年的续租选择资权。甲公司将租人的楼层作为办公场所使用。有关资料如下: (1)初始租赁期内的不含税租金为每年10万元，续租期间为每年11万元，各年租金应于每年年初支付。(2)为获得该租赁，甲公司发生的租赁直接费用为4万元，其中3万元为向该楼层前任租户支付的款项，1万元为促成此租赁交易的房地产中介的佣金。(3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司1万元的佣金。(4) 在租赁开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使租赁续租权。(5)甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借人期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。(6)该建筑物在租赁期开始日的尚可使用寿命为30年

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