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#中级职称#
甲公司为增值税一般纳税人,与不动产相关的增值税税率为9%。甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年1月1日,甲公司将一项办公楼转作投资性房地产,转换当日,该项办公楼的公允价值为5000万元,账面原值为5500万元,已计提折旧1000万元,未计提减值准备。20×5年1月1日,甲公司收回该项投资性房地产后将其处置,处置价款为6000万元(不含税),处置前该项投资性房地产的账面价值为5800万元。甲公司应确认的处置损益为(700万元 )。为什么?确认的处置损益为哪些?
m48187668 | 提问时间:2022 08/23 15:29
中级会计实务老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师
转换日: 借:投资性房地产5000(以转换当日的公允价值计量)     累计折旧1000     固定资产减值准备0(转换当时已提减值准备)     贷:固定资产5500(按转换当时的账面余额结转)       其他综合收益500(公允价值大于账面价值的差额追加其他综合收益) 处置 1.按实际收到的款项   借:银行存款     贷:其他业务收入6000       应交税费——应交增值税(销项税额)   2.按当时投资性房地产的账面余额   借:其他业务成本5800     贷:投资性房地产——成本5500             ——公允价值变动300   3.将累计公允价值变动转入其他业务成本   借:公允价值变动损益300     贷:其他业务成本300   4.将转换时原计入其他综合收益的部分转入其他业务成本   借:其他综合收益500     贷:其他业务成本500 确认的处置损益6000-(5800-500)=700
2022 08/23 15:44
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