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A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2018年1月1日将一项投资性房地产出售，售价830万元，出售时该项资产账面余额800万元，其中成本820万元，公允价值变动损益（贷方）20万元，该项投资性房地产是由自用转换来的，转换时公允价值大于账面价值差额为30万元。不考虑其他因素，处置时损益的金额是多少
84785040 | 提问时间：2019 07/17 22:23
陈诗晗老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,高级会计师
免费直播
830-800+30 售价-成本-其他综合收益
2019 07/17 22:33
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甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2008年1月1日将一项投资性房地产出售，售价520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动(贷方)为20万元，该项投资性房地产是又自用固定资产转换过来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是多少？ 1995
老师这题怎么做啊？ 9.丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。 1336
29. 丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。 A.0 B.20 C.50 D.30 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：C 我的答案：B B?为什么处置的时候公允价值变动损益和投房-公允价值变动都要变成其他业务成本？不理解？ 2066
甲公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房产。实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元(其中、成本为260万元，公允价值变20万元)，该项投资性房地产是由自用房地产转换的、转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元。假设不考虑相关税费、处置该项投资性房地产时影响营业利润的金额为( )万元。 381
老师，以公允价值模式计量的，非投资性房地产转换为投资性房地产，转换日公允价值小于账面价值的差额借记“公允价值变动损益”，这个公允价值变动损益在出售投资性房地产时，用不了用反向结转冲其它业务成本? 也就是说转换日公允价值小于账面价值计入公允价值借方这部分，出售时用转其他业务成本吗？ 1799
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请教老师，如图所示该题在计算2023年一般借款的加权平均利率时直接用的2022年的计算值，但是根据题目两笔一般借款一笔在2023年9月30日到期，另一笔在2023年5月31日到期，我认为2023年一般借款加权平均资本化利率=（2000*6%*9/12+3000*7%*5/12）/（2000*9/12+3000*5/12）=6.45%，资本化利率与参考答案直接取用的2022年资本化利率有所差异，请老师指正问题在哪儿？应该怎样理解参考答案 昨天
公司法第二百一十四条规定：“公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司注册资本。 　　公积金弥补公司亏损，应当先使用任意公积金和法定公积金；仍不能弥补的，可以按照规定使用资本公积金。 　　法定公积金转为增加注册资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五。” 请问“可以按照规定使用资本公积金”具体是按什么规定，需要经过什么程序、通过哪些部门批准才能使用资本公积金弥补亏损？ 昨天
请问下图题目中选项D，“公司具有法人资格”为正确选项，但是分公司根据教材描述是非法人，是题目有问题吗？ 另外还是教材中关于公司特征描述中的“独立法人性”与分公司非法人应该怎么理解呢？ 谢谢老师 昨天
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