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甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2008年1月1日将一项投资性房地产出售，售价520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动(贷方)为20万元，该项投资性房地产是又自用固定资产转换过来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是多少？
84784968 | 提问时间：2019 11/29 09:32
郑裕期
金牌答疑老师
职称：注册会计师
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您好，处置时影响损益=(520-500)【售价与账面价值差额】+30【其他综合收益会冲其他业务成本】=50 公允价值变动-20会冲其他业务成本，不影响处置时损益
2019 11/29 09:45

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A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2018年1月1日将一项投资性房地产出售，售价830万元，出售时该项资产账面余额800万元，其中成本820万元，公允价值变动损益（贷方）20万元，该项投资性房地产是由自用转换来的，转换时公允价值大于账面价值差额为30万元。不考虑其他因素，处置时损益的金额是多少 2817
丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。 答案是50 万元，还有一个20我不太清楚是怎么来的收入520-成本500+公允价值变动损益20+其他综合收益30=30万元 2264
29. 丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。 A.0 B.20 C.50 D.30 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：C 我的答案：B B?为什么处置的时候公允价值变动损益和投房-公允价值变动都要变成其他业务成本？不理解？ 2066
丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。 借：投资性房地产 成本 520 贷：固定资产490 其他综合收益30 借：公允价值变动损益20 贷：投资性房地产——公允价值变动20 处置 借：银存520 贷：其他业务收入520 借：其他业务成本500 投资性房地产公允价值变动20 贷：投资性房地产成本520 其他业务收入，其他业务成本都转入本年利润520—500=20答案对不对 323
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