张某2021年年初拥有一栋别墅，房产原值1200万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月按照市场价格收取不含增值税租金35000元。已知当地规定计算房产余值的减除比例为30%。2021年张某上述房产应缴纳房产税为( )元。 老师好，同样是拥有一处原值固定资产，为什么图片甲企业中要从价计征而张某这里不要从价计征。