单选题1/1 1、甲企业2019年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2019年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。 A 1.08 B 3.18 C 3.76 D 8.4 不是很明白，也不会计算，看答案是3.18计算的依据是什么？_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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单选题1/1 1、甲企业2019年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2019年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。 A 1.08 B 3.18 C 3.76 D 8.4 不是很明白，也不会计算，看答案是3.18计算的依据是什么？

84785002 | 提问时间：2020 07/04 10:05

邹刚得老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师+中级会计师

你好，因为从3.31日开始对外出租，出租之前按原值计算房产税，出租之后按租金计算房产税房产税应纳税额=1000万*（1-30%）*1.2%*3/12+1万*9*12%=3.18万如果对这个计算过程有什么疑问，可以继续追问

2020 07/04 10:09

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