甲公司2022年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含税租金1万元。已知房产税税率从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2022年甲公司上述房产应缴纳房产税税额的下列计算列式中，正确的是（　）。这道题先从哪个问题入手解决_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲公司2022年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含税租金1万元。已知房产税税率从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2022年甲公司上述房产应缴纳房产税税额的下列计算列式中，正确的是（　）。这道题先从哪个问题入手解决

84785027 | 提问时间：2023 03/29 14:45

邹刚得老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师+中级会计师

你好，需要分自用3个月，出租9个月分别计算 2022年甲公司上述房产应缴纳房产税税额=1 000万*（1—30%）*1.2%/12*3+1万*9*12%

2023 03/29 14:47

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甲企业2022年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2022年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

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甲企业2017年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税( )万元。 A

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甲企业2021年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2021年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。 2021年甲企业上述房产应缴纳房产税 =1000×（1-30%）×1.2%×3/12+1×9×12%=3.18（万元）。老师，解题中3/12是什么意思？为什么（1-30%），什么时候减，什么时候不需要减？

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