2×15年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以704万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1200万元，至出售当日，已计提折旧640万元，未计提减值准备，公允价值为560万元；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为2×16年1月1日，租期为3年；租金总额为192万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2×16年度利润总额的影响金额为(　　) A-176万元 B-64万元 C-16万元 D80万元_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

2×15年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以704万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1200万元，至出售当日，已计提折旧640万元，未计提减值准备，公允价值为560万元；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2×16年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为2×16年1月1日，租期为3年；租金总额为192万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2×16年度利润总额的影响金额为(　　) A-176万元 B-64万元 C-16万元 D80万元

84785044 | 提问时间：2020 05/19 16:02

陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问

您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待

2020 05/19 16:06

3条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

2、2×14年2月15日，甲公司将—栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2 600万元，2×15年12月31日的公允价值为2 640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。为什么计算损益的时候不用2600这个数据

517

2×14年2月15日，甲公司将—栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×14年12月31日的公允价值为2 600万元，2×15年12月31日的公允价值为2 640万元。2×16年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，甲公司2×16年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。老师，请问这个题的整个会计分录怎么写？

503

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2×15年12月1日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼出租给乙公司，租期为3年，每年租金为8 000万元，每年6月30日收取租金，2×16年7月1日为租赁期开始日，2×19年6月30日到期。2×16年6月30日该房地产的公允价值为60 000万元，该资产账面原值为70 000万元，已计提的累计折旧为8 000万元(其中2×16年1月至6月累计计提折旧为100万元)，未计提减值准备。其中2×16年1月至6月累计计提折旧为100万元为什么会影响2×16年营业利润？

556

2×20年至2×23年甲公司发生以下交易或事项:2×20年12月31日,购入一栋管理用办公楼,实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×23年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期2年,年租金150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×23 年12月31日,该办公楼的公允价值为2 200万元。上述交易或事项对甲公司2×23年度营业利润的影响金额是( )。 A 零 B -75万元 C -675万元 D -600万元

547

自用——投资性房地产（公允模式）甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项：20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。　　因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。　　甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为 2 200万元。　　 20×5年末，该项办公楼公允价值为3000万元，20×6年6月30日，租赁期满，甲公司将办公楼出售，售价3500万元。假定不考虑相关税费。要求：根据上述材料，做相关账务处理

36

最新问答

老师好，税一，八套卷一最后综合题，收取加工费11万元，并开具了增值税专用发票。计算销项税额时候，为何不除1.13，而是直接乘13%，题目中没有说是不含税的。昨天

老师好，税一，八套卷一最后综合题，实木地板，单价，280，面积45000计算销项税额，为何不除1.13，而是直接乘13%，题目中没有说是不含税的。昨天

老师我是小规模是安季度报税么上两个月都没有都没有开票这个月可以开30万么昨天

如何计算定期利息的利率？ 4个月前

房贷利息的计算中有哪些常见的注意事项？ 4个月前

下载APP，拍照搜题秒出结果