【3·多选题】根据《民法典》相关规定，下列不动产物权变动中，无须登记即可生效的有（　）。　　A.戊自其债务人处受让用以抵债的建设用地使用权　　B.丁继承一套商品房　　C.丙在其自有房屋上为他人设立永久居住权　　D.乙将其土地承包经营权转让给本村村民　　E.甲以正在建造的一栋厂房为他人设立抵押权请问，设立不动产抵押权什么时间成立且生效呢_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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【3·多选题】根据《民法典》相关规定，下列不动产物权变动中，无须登记即可生效的有（　）。　　A.戊自其债务人处受让用以抵债的建设用地使用权　　B.丁继承一套商品房　　C.丙在其自有房屋上为他人设立永久居住权　　D.乙将其土地承包经营权转让给本村村民　　E.甲以正在建造的一栋厂房为他人设立抵押权请问，设立不动产抵押权什么时间成立且生效呢

m97365766 | 提问时间：10/08 17:21

张老师

金牌答疑老师

职称：税务专家，会计学硕士，会计师，注册会计师

已解答2842个问题

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
不动产抵押必须完成登记才设立抵押权，设立且生效。也就是说，不动产抵押权自登记时成立并生效。像建设用地使用权、海域使用权抵押，建筑物的抵押权等都属于不动产抵押，只有登记后抵押权才设立，也才能对抗第三人。
祝您学习愉快！

10/08 17:21

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《涉税服务相关法律》单选题根据《民法典》的规定，下列物权变动中，以登记作为生效要件的是（）。 A.丙基于合同取得在他人承包地上的取水地役权 B.丁基于遗嘱取得被继承人房产的居住权 C.甲受让债权的同时取得以建设用地使用权为该债权设立的抵押权 D.乙将继承的一套房屋转让给他人请问C为啥不选

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根据物权法律制度规定，下列用益物权中，具有从属性的是（　　）。 A.甲在自有房屋上为他人设立的永久居住权 B.乙向集体组织申请获得的宅基地使用权 C.丙在其承包地上为他人设立的取水地役权 D.丁自债务人处受让的用以抵债的建设用地使用权正确答案 : C 【知识点】地役权答案解析 : 选项C：地役权是从物权，具有从属性。 A、B、D选项如何理解辨析？

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