问题详情
问题已解决
所属话题：
#CPA#
计算土地增值税时，转让旧房如果没有评估价格但有购房发票，以购房发票所载金额为依据。 那么这个“购房发票所载金额”是含税还是不含税的？
m93365518 | 提问时间：06/08 15:50
范老师
金牌答疑老师
职称： 法学硕士，高分通过法律职业资格考试，长期从事中级职称、注册会计师、税务师的教学工作，擅长对问题进行案例化解释，助力学员顺利通关，梦想成真。
已解答1568个问题
免费直播

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

是否含税主要是看购房的时间，如果是营改增之前的，就是含营业税的，要变成不含营业税的。

如果是营改增之后买的就是不含增值税的。

祝您学习愉快！

06/08 16:33
4条追问解答 查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答
查看更多
老师出售旧房土地增值税的购房款，如果有发票的话，是按照发票含税金额算还是不含税金额计算土地增值税呢？ 343
这里的评估价格算出来不就比发票所载金额要高么，那意思就是说扣的钱要比发票所载金额要高么 289
3.与转让房地产有关的税金（城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税）。 特殊情况： （1）凡不能取得评估价格、但能提供购房发票： 旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计 5%计算扣除。 计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满 12 个月计一年；超过一年，未 满 12 个月但超过 6 个月的，可以视同为一年。 （2）对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣 除，但不作为加计 5%的基数，老师，麻烦您随便举个例子列个式子解释一下这个土增法条的含义 249
老师，土地增值税旧房扣除项目中，有评估价格为什么还要加上地价款呢？而购房发票那里就不加地价款 366
土地增值税，转让旧房，转让环节缴纳的税金 “营改增”后：①印花税；②城建税、教育费附加；③购房时缴纳的契税 仅适用于按发票金额每年加计5%计算扣除且能提供契税完税凭证的纳税人，是说只有不能取得评估价格但能提供购房发票的且有契税证明的才能扣这3个税吗？ 126
最新问答
查看更多
你好，跟客户A签的设备维保和备机服务，开票开的是技术服务费。针对这个备机服务，我们公司采购了B公司几台设备，这些设备是给A使用，跟A的合同到期后，设备归还给我公司。 我要问的是跟A的成本怎么核算；采购的这批设备我公司怎么入账。 3小时前
金融负债与权益工具的划分在24年会计教材第几页，怎么跟实质重于形式联系。 昨天
优先股对应24年CPA会计教材第几页，怎么跟实质重于形式联系。 昨天
CPA广告投放的原理是什么？ 8天前
契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 8天前
下载APP，拍照搜题秒出结果

您有一张限时会员卡待领取

00:10:00

免费领取
立即免费注册