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#税务师#
请问老师:其他个人出租不动产月租金不超过10万元的,免征增值税。和个体工商户和其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算增值税。这两项优惠是用于同一件事情吗?如果个人出租住房,是10万/月以内免征,然后超过10万的减按1.5%征收?
Wl | 提问时间:11/07 22:13
周老师
金牌答疑老师
职称: 税务师,注册会计师,多年税务师事务所工作经验,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识,帮助学员顺利通过考试。
已解答10310个问题

亲爱的学员,您好!很高兴能为您提供帮助,您的问题答复如下:

这里不是同一件事情的。比如2023年期间其他个人出租住房,且一次性收取全年不含税租金收入100万元,则其他个人出租住房不需要缴纳增值税的,但是个体工商户在2023年期间出租住房,且一次性收取全年不含税租金收入100万元,需要缴纳增值税=100*1.5%=1.5万元。

祝您学习愉快!

11/08 12:17
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