老师，“其他个人出租取得的不动产，征收率为5%”，和“个人出租住房，5%减按1.5%征收率”这两条冲突吗？其他个人是指？_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师，“其他个人出租取得的不动产，征收率为5%”，和“个人出租住房，5%减按1.5%征收率”这两条冲突吗？其他个人是指？

84785022 | 提问时间：2023 08/25 10:09

宋生老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师/中级会计师

你好！住房是单独的，商业性用房是5%

2023 08/25 10:12

4条追问解答查看全部

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个人出租住房的5%征收率减按1.5%来征收，例如含税价格100万，应交增值税为100/1.05×1.5%所以剩下的100×3.5%是给到个人手里了么

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税务1里101页个人出租住房按5%的征收率减按1.5%计算，而127页其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入月分摊未超过10万元免征增值税

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个人出租住房，按照5%减按1.5%。这句话什么意思，就是3.5%征收吗

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