【典型例题】甲公司2022年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2022年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元(不含税),2022年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2022年度应缴纳的房产税为( )万元。
从价计征房产税=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2=33.6+31.5=65.1(万元);
从租计征房产税=2×6×12%=1.44(万元);
从租计征部分:不是按年12%吗?房产税=2×6×12%*6/12=0.72万元)这样算为什么不对吗
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