甲公司2019年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定2019年4月起，将原值500万元的房产租赁给乙公司，租期三年，月租金2万元，2019年4月~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2019年度应缴纳的房产税为多少？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲公司2019年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定2019年4月起，将原值500万元的房产租赁给乙公司，租期三年，月租金2万元，2019年4月~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2019年度应缴纳的房产税为多少？

84784956 | 提问时间：2021 07/25 16:01

陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师

1-3月，8000×(1-30%)×1.2%×3/12 4-6月，8000×(1-30%)×1.2%×3/12 7-12月，2×6×12% 你计算一下结果

2021 07/25 16:05

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甲公司2012年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2012年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2012年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2012年度应缴纳的房产税为( )。麻烦老师解答一下，写一下详细步骤。

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　【典型例题】甲公司2022年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2022年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元（不含税），2022年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2022年度应缴纳的房产税为（　）万元。　　从价计征房产税＝8000×（1－30%）×1.2%×1/2＋7500×（1－30%）×1.2%×1/2＝33.6＋31.5＝65.1（万元）；　　从租计征房产税＝2×6×12%＝1.44（万元）；从租计征部分：不是按年12%吗？房产税=2×6×12%*6/12＝0.72万元）这样算为什么不对吗

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甲公司2019年年初房产原值为1000万元，7月起将原值400万元房产出租，合同约定租期2年，不含增值税的月租金1万元。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30％，甲公司2019年度应缴纳的房产税为（）。 A. 2.34 B. 6.72 C. 0.72 D. 7.44 添加笔记纠错隐藏答案收藏正确答案：D 我的答案：未作答参考解析：从价计征房产税＝1000×(1-30％)×1.2％×1/2＋（1000-400）×(1-30％)×1.2％×1/2＝4.2＋2.52＝6.72(万元)；从租计征房产税＝1×6×12％＝0.72(万元）；甲公司2019年度应缴纳的房产税＝6.72＋0.72＝7.44(万元）老师，这题出租部分的房产税不明白怎么算的

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