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免税的三个月从价计征，为什么不是=8 000×（1-30%）×1.2%×3/12，而是=8 000×（1-30%）×1.2%×6/12
m8728_188668 | 提问时间：08/03 13:38
王一老师
金牌答疑老师
职称： 高级会计师，实务专家
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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：

因为这个房子1-3月还没有签合同租赁，所以要从租计征，加上免征期的3个月一共是六个月。

祝您学习愉快！

08/03 15:10

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老师，你好这道题的第四小问计算房产税不是应该是500×（1-30%）×1.2%×6/12×10000+（500-100）×（1-30%）×1.2%×6/12×10000+5145×6/（1+5%）×5%×12%吗？为啥答案是（500-100）×（1-30%）×10000×1.2%+5145/ （1+5%）×5%×6×12%+100×（1-30%）×6/12×1.2%×10000 这个100的房子不是租出去了吗为什么还要从价，7月份前没租出去不是应该是用总的房产500元从家计税的吗？ 96
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老师，麻烦帮忙写一下这个公式的详解步骤，谢谢！ [S×(1-60%)-(2 000+500)-7 500×5%-4000x6%]×[(1-25%)-100×30×8%]/ 500 =[Sx(1-60%)-(2 000+500)-7500×5%]×[(1-25%)-100×30×8%]/ （500+4000÷16） 269
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