亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
从价计征房产税的计算公式为：500×（1－30%）×1.2%×2/12，这部分是针对房产余值在前两个月应缴纳的房产税。从租计征房产税的计算公式为：10×12%，这是基于租金收入全年应缴纳的房产税。两部分相加即为总房产税。但您提到的10×12%?10/12，这部分应该是针对租金收入在特定月份（如前10个月）的从租计征房产税。如果题目中确实是指全年租金收入，则应直接使用10×12%，而非乘以10/12。因此，正确的计算结果是：500×（1－30%）×1.2%×2/12+10×12%=1.9万元。
祝您学习愉快！