承租人A公司与出租人B公司签订了一项仓库租赁合同，合同约定，租赁期开始日即2021年1月1日支付租金20万元，剩余租赁期内每年年初支付20万元，租期为6年，租赁内含利率为6%。A公司发生的初始直接费用为10万元，已享受的租赁激励为4万元。不考虑其他因素,A公司该项使用权资产的初始成本为()万元。已知 (P/A6%6)=4.9173;(P/A6%5)=4.2124。_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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承租人A公司与出租人B公司签订了一项仓库租赁合同，合同约定，租赁期开始日即2021年1月1日支付租金20万元，剩余租赁期内每年年初支付20万元，租期为6年，租赁内含利率为6%。A公司发生的初始直接费用为10万元，已享受的租赁激励为4万元。不考虑其他因素,A公司该项使用权资产的初始成本为()万元。已知 (P/A6%6)=4.9173;(P/A6%5)=4.2124。

婷婷今天学习了吗 | 提问时间：04/16 20:16

秦老师

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亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：使用权资产=20+20*4.2124+10-4=110.248（万元）祝您学习愉快！

04/17 10:41

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承租人甲公司于2×22年1月1日与出租人乙公司签订汽车租赁合同，每年年末支付租金10万元，租赁期为5年，甲公司确定租赁内含利率为6%。合同中就担保余值的规定如下：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于8万元，则甲公司需向乙公司支付8万元与汽车公允价值之间的差额。在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为6万元。已知（P/A,6%，5)=4.2124,（P/F，6%，5）=0.747322×22年1月1日，甲公司应确认的租赁负债为万元。 A.48.10 B.43.62 C.42.12 D.46.61 老师，想知道怎么出来的结果

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2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2×20年 1月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8%，已知：（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806；假定不考虑其他因素，A公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为（　）万元。 A.213.25　　 B.199.64　　　 C.250　　　 D.270

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2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2×20年2月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8%，[（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806]，假定不考虑其他因素，A公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为（　）。 A 270万元 B 199.64万元　　 C 213.25万元　　 D 250万元　　

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老师好，我想问个问题，就是中级实务，比如已知租金每年年初支付30，有10年，利率是6%，然后计算租赁期开视日应确认的租赁负债的金额，就是租赁那一章的内容，然后答案是30*(P/A,6%，9），这个题不是可以看做是求10年期预付年金现值嘛，为嘛不能用30*（P/A,6%,10）*(1+6%)呢，按照财管的公式

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6．甲公司于2x22年1月1日从乙公司租入一台设备。合同约定，每年年初支付固定租金12万元，租赁期为4年，甲公司于第三年年末可以选择终止租赁，需支付违约金3万元。甲公司预计三年后将开发完成该租赁资产的替代设备，因此合理确定将行使终止租赁选择权。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6%。已知（P/A,6%,3）=2.6730,（P/A,6%,2）=1.8334,（P/F,6%,3） =0.8396,（P/F,6%,2）=0.8900。不考虑其他因素，正确的有（）。 A．租赁期为4年 B．租赁期为3年 C．尚未支付的租赁付款额为51万元 D．租赁负债的初始入账金额为24.52万元

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想问一下这个应该怎么算企业为增值税一般纳税人，2018至2023年，经相关机构认定为高新技术企业。2023年度有关经营情况如下：（1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，提供技术咨询服务取得不含税收入200万元，当年增值税销项税额合计922万元。（2）取得国债利息50万元。（3）购进与生产电子产品相关的原材料，取得增值税专用发票，原材料进项税额合计344万元并进行了抵扣。12月购进并使用安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定的范围），取得增值税专用发票注明价款50万元，进项税额6.5万元，并进行了进项税额抵扣。（4）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元，支付给某中介机构的销售佣金200万元，该佣金在税法规定的扣除限额内，但其中的40％为现金支付；全年发生管理费用600万元其中含新技术研究开发费320万昨天

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