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#中级职称#
2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2×20年2月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8%，[（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806]，假定不考虑其他因素，A公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为（　）。 A 270万元 B 199.64万元　　 C 213.25万元　　 D 250万元　　
84785045 | 提问时间：2023 11/09 16:20
以静老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,初级会计师
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你好，正确答案是C选项
2023 11/09 16:21

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2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2×20年 1月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8%，已知：（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806；假定不考虑其他因素，A公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为（　）万元。 A.213.25　　 B.199.64　　　 C.250　　　 D.270 971
承租人A公司与出租人B公司签订了一项仓库租赁合同，合同约定，租赁期开始日即2021年1月1日支付租金20万元，剩余租赁期内每年年初支付20万元，租期为6年，租赁内含利率为6%。A公司发生的初始直接费用为10万元，已享受的租赁激励为4万元。不考虑其他因素,A公司该项使用权资产的初始成本为()万元。已知 (P/A6%6)=4.9173;(P/A6%5)=4.2124。 1089
承租人甲公司于2×22年1月1日与出租人乙公司签订汽车租赁合同，每年年末支付租金10万元，租赁期为5年，甲公司确定租赁内含利率为6%。合同中就担保余值的规定如下：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于8万元，则甲公司需向乙公司支付8万元与汽车公允价值之间的差额。在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为6万元。已知（P/A,6%，5)=4.2124,（P/F，6%，5）=0.747322×22年1月1日，甲公司应确认的租赁负债为 万元。 A.48.10 B.43.62 C.42.12 D.46.61 老师，想知道怎么出来的结果 510
16.某企业年初从租赁公司租入一套设备， 价值 40 万元， 租期 5 年， 租赁期满时预计残值为 5 万元， 归租赁公司所有。租金每年年末等额支付，年利率 8%，租赁年手续费率为 2%。有关货币时间价值系数如下： （P/F，8%，5）＝0.6806；（P/F，10%，5）＝0.6209；（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/A，10%，5）＝3.7908， 则每年的租金为（ ）。 A.10.55 万元 B.10.02 万元 C.9.17 万元 D.9.73 万元 444
【单选题】9.ABC公司向租赁公司租入一套设备，价值500万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司所有。年利率6%，租赁手续费率每年2%。假设租金在每年年末支付一次，则平均每年的租金为（ ）万元。[（P/F，6%，5）=0.7473，（P/F，8%，5）=0.6806，（P/A，6%，5）=4.2124，（P/A，8%，5）=3.9927] A.105.70 B.112.23 C.118.70 D.125.23 953
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