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请问下老师，一般纳税人一般计税，出租不动产，增值税税率是9还是11%呀
84785011 | 提问时间：12/13 14:03
宋生老师
金牌答疑老师
职称：注册税务师/中级会计师
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你好，不动产的话是9%的税率。
12/13 14:04

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纳税人转让购买的不动产，不动产所在地和机构所在地不同，需要预缴时。一般计税方法和简易计税方法预缴为什么都是 （全部价款和价外费用-购置原价）/（1+5%）*5%？ 一般计税方法销售不动产税率不是9%吗？一般计税方法为什么不是（全部价款和价外费用-购置原价）/（1+9%）*5？ 675
就是一般纳税人这个简易征税，这个提供鉴证服务是3%，但是一般计税是2%，嗯，这个有点疑问。 怎么简易计税比那个一般计税还要高呢？ 这个一般纳税人这个出租不动产一般计税3%，然后经营计税是5%。 842
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