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租赁结束时，出租人以相当于资产销售收益的绝大部分金额作为对租金的退还，说明承租人承担了租赁资产余值的几乎所有风险和报酬 请问：以上这句话如何理解，麻烦老师举例说明
84785001 | 提问时间：2024 08/29 14:09
宋生老师
金牌答疑老师
职称：注册税务师/中级会计师
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你好！比如你出租汽车，一共收了1万块租金，最后你返还给了他9000 相当于你只有1000，那么基本上风险都被你承担了。因为你才收到1000块钱。
2024 08/29 14:10
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租赁结束时,出租人以相当于资产销售收益的绝大部分金额作为对租金的 退还,说明承租人承担了租赁资产余值的几乎所有风险和报酬、 出租人为什么要退钱？ 1620
为什么出租人退还大部分金额，说明承租人承担了几乎所有风险和报酬？ 324
承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(几乎相当于通常解释为等于或大于90% 这句话是什么意思？可以举例说明吗？ 3733
15．下列情形中，出租人应将其分类为融资租赁的有（ ）。 A．租赁期开始日，出租人合理确定承租人将行使购买选择权 B．某项设备的预计使用寿命为10年，承租人租人时已使用8年 C．租赁开始日，租赁收款额几乎相当于租赁资产的公允价值 D．资产余值的公允价值波动所产生利得或损失归属于承租人 443
想问下短期租赁和低价值租赁，资产的折旧和减值是承租人承担还是出租人承担 690
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