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15．下列情形中，出租人应将其分类为融资租赁的有（ ）。 A．租赁期开始日，出租人合理确定承租人将行使购买选择权 B．某项设备的预计使用寿命为10年，承租人租人时已使用8年 C．租赁开始日，租赁收款额几乎相当于租赁资产的公允价值 D．资产余值的公允价值波动所产生利得或损失归属于承租人
84784980 | 提问时间：2023 11/16 20:18
廖君老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
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您好，本题全选 —项租赁存在下列—项或多项迹象的，也可能分类为融资租赁: 1.若承租人撤销租赁，撤销租赁对出租人造成的损失由承租人承担。 ⒉资产余值的公允价值波动所产生的利得或损失归属于承租人。
2023 11/16 20:23

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10、多选：下列情形中，出租人应将其分类为融资租赁的有（ ）。 A、租赁期开始日，出租人合理确定承租人将行使购买选择权 B、某项设备的预计使用寿命为10年，承租人租入时已使用8年 C、租赁开始日，租赁收款额几乎相当于租赁资产的公允价值 D、资产余值的公允价值波动所产生利得或损失归属于承租人 340
16. 对于出租人，一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁（）多选 A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权 C.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。实务中，这里的“大部分”一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上（含75%） D.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。实务中，这里的“几乎相当于”，通常掌握在90％以上 E.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用 419
承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(几乎相当于通常解释为等于或大于90% 这句话是什么意思？可以举例说明吗？ 3733
5、下列关于租赁期的表述中正确的有（ ）。 A、租赁期自租赁开始日计算 B、如果承租人在租赁协议约定的起租日之前已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始 C、若续租期的租金远低于市价，且承租人合理确定将续租，则租赁期应当包含续租期 D、若承租人对租赁资产进行重大改良，预计在租赁期结束时，改良仍将具有重大价值，且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现，则租赁期应当包含续租选择权所涵盖的期间 344
下列关于租赁期的说法中，正确的是（）A.承租人有续租选择权，且合理确定将行使该选择权的，租赁期应当包含续租选择权涵盖的期间。B.如果不可撤销的租赁期间发生变化，企业应当修改租赁期C.租质期不包括出租人给子承租人的免租期D.承租人有终止租赁选择权，且合理确定将会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间 多选题 445
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