承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(几乎相当于通常解释为等于或大于90%
这句话是什么意思?可以举例说明吗?
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84784972 | 提问时间:2021 08/21 19:31
你好,
举例如下,某个租赁标的资产为一台设备,价值200万元,也就是付现购买价格为200万。
如果承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,即未来支付的各年租金及其他费用的现值(扣除复利利息后的金额)大于或等于180万元(200*90%=180),即是,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;
同理,如果出租人出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,达到或超过180万元,也是,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值
2021 08/21 19:36
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