2）6月30日将闲置的一处商业用房按市场价格对外出租，合同约定租期半年，从7月起李某每月收取不含税租金5000元，发生准予抵扣的税费875元；此外，7月份对房屋进行简单修缮，发生修缮费2200元。 7、8月共应缴纳个人所得税=（5000-875-800-800）×20%×2=1010（元）， 9月应缴纳个人所得税=（5000-875-600-800）×20%=545（元）， 10～12月应缴纳个人所得税=（5000-875）×（1-20%）×20%×3=1980（元），李某出租房屋应缴纳个人所得税=1010+545+1980=3535（元）。 7.8.9月，为什么要减两个800呢_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2）6月30日将闲置的一处商业用房按市场价格对外出租，合同约定租期半年，从7月起李某每月收取不含税租金5000元，发生准予抵扣的税费875元；此外，7月份对房屋进行简单修缮，发生修缮费2200元。 7、8月共应缴纳个人所得税=（5000-875-800-800）×20%×2=1010（元）， 9月应缴纳个人所得税=（5000-875-600-800）×20%=545（元）， 10～12月应缴纳个人所得税=（5000-875）×（1-20%）×20%×3=1980（元），李某出租房屋应缴纳个人所得税=1010+545+1980=3535（元）。 7.8.9月，为什么要减两个800呢

84784972 | 提问时间：07/25 17:19

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

因为7月8月是两个月所以减两个八百后面九月单独算的减了一个八百

07/25 17:20

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老师好，我看不懂这道题的答案我的计算是： 7月：（5000-875-800）=3325，小于4000；(3325-800）*20%=505 8月：（5000-875-800）=3325，小于4000；(3325-800）*20%=505 9月：（5000-875-600）=3525,小于4000；(3525-800）*20%=545 10月：5000-875=4125，大于4000,4125*0.8*0.2=660 11月：5000-875=4125，大于4000,4125*0.8*0.2=660 12月：5000-875=4125，大于4000,4125*0.8*0.2=660

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6月30日将闲置的一处商业用房按市场价格对外出租，合同约定租期半年，从7月起李某每月收取不含税租金5000元，发生准予抵扣的税费875元；此外，7月份对房屋进行简单修缮，发生修缮费2200元。想问下这个计算个税的税率是按10%还是20%

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