老师,2/3到底是按照份额,还是按份共有人的人数
赵某、钱某、孙某、李某按份共有一房屋,所占份额分别为15%、20%、30%、35%。赵某要对房屋作重大修缮。根据物权法律制度的规定,除另有约定外,至少须经过其同意的共有人是()。A.钱某、孙某 B.钱某、李某 C.孙某 D.李某 此题选择B
甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有,甲的份额是2/3,其余五人的份额各为 1/15。根据物权法律制度的规定,没有特别约定时,下列转让挖掘机的行为中,有效的有()。
A.甲将挖掘机转让给辛,乙、丙、丁、戊、庚均表示反对
B.甲、乙将挖掘机转让给辛,丙、丁、戊、庚均表示反对
C、乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲表示反对
D.丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛,甲、乙均表示反对
为何此题又按照人数的2/3来选择AB了
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84785028 | 提问时间:06/16 15:31
亲爱的同学,你好
2/3是按份额,不是按共有的人数
选择b的题,约定有效,同意修缮的比例70%(15%+20%+35%)大于2/3,是有效的。
选择ab的题 转让行为有效的,甲占2/3,只要甲同意就有效,ab选项甲都同意,a同意转让比例2/3,b同意转让比例11/15(2/3+1/15)大于2/3。
所以共按份有是按所占份额判断。
06/16 16:26
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