这里我理解是这样的，一次收全年租金120万是收到2021年3月，然120除以12才到10万所以试用，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，租金收入可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金不超过10万元 的，可享受小规模纳税人免征增值税优惠。（2022年为15万元）。是那里理解有问题吗？