2.对于非房地产开发企业，下列项目中，不属于投资性房地产的有 ( ) 。 A. 已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权 B. 出租给本企业职工居住的宿舍 C.拟用于出租的在建商场 D.企业拥有并自行经营的旅馆饭店_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2.对于非房地产开发企业，下列项目中，不属于投资性房地产的有 ( ) 。 A. 已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权 B. 出租给本企业职工居住的宿舍 C.拟用于出租的在建商场 D.企业拥有并自行经营的旅馆饭店

84784979 | 提问时间：02/04 12:49

小小霞老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师

你好，这个是需要选择D的呢

02/04 12:50

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单选题下列各项关于企业持有的土地使用权说法中,正确的是( )。 A 企业持有土地使用权自用的,应将其作为固定资产核算 B 企业持有土地使用权已对外出租的,应将其作为投资性房地产核算 C 企业持有土地使用权用于建造商品房的,应将其作为无形资产核算 D 企业购入房地产项目时一定将房产作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算

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房地产公司出租商品房，出租土地使用权，作为投资性房地产，持有增值以备出售的土地使用权和商品房作为存货是吗

520

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41

（1）2×20年3月，A公司董事会作出决议准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租；另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼，建成后用于企业行政办公。建造A写字楼的土地使用权为什么也是投资性房地产关于土地使用权不是已经出租或者增值后准备转让的才叫投资性房地产吗？

60

老师，你好，以经营出租方式出租的土地使用权属于投资性房地产吗？

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