计算题:甲公司作为承租人从乙公司处租入某资产,租期8年,合同约定于每年年初支付租金70000元,租赁内含利率为5%。甲公司发生初始直接费用6300元,享受乙公司给予的租赁激励4200元。租赁期届满,甲公司有优先购买选择权,并合理确定将行使该选择权,优惠购买价款为18000元。
计算乙公司租赁期开始日确认的租赁收款额、租赁投资总额、租赁投资净额和未实现融资收益。
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84784963 | 提问时间:2023 12/26 20:15
同学你好!租赁收款额=70000*8+18000=578000
租赁投资总额=租赁收款额+未担保余值=578000
租赁投资净额=70000+70000(P/A,5%,7)+18000(P/F,5%,7)=487812.26
未实现融资收益=578000-487812.26=90187.74
2023 12/26 21:03
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