2x21年初,甲公司就5 000平方米办公场所与乙公司签订了一项为期3年的租赁合同,由于市场发生变化,在第2年年初,甲公司与乙公司对租赁合同协商进行修改,同意对原租赁剩余的租赁金额进行变更,由原每年年末支付租金40万元调整为50万元,租赁期限保持不变,租赁内含利率无法确定,承租人甲公司在租赁期开始日的增量借款利率为6%,第2年年初增量借款利率为7%甲公司在租赁合同修改日应调整的使用权资产,这个折现率要用哪个
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84784999 | 提问时间:2023 12/26 09:03
您好,两个折现率都需要用到。第2年年初重新计量的租赁负债账面价值=50*(P/A,7%,2)=50*1.8080=90.40(万元);原租赁负债账面价值=40*(P/A,6%,2)=40*1.8334=73.34,租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额=90.4-73.34=17.06(万元)。
2023 12/26 09:12
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