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2018年12月31日,甲公司外购一幢建筑物,支付价款2000万元。预计使用年限为20年,预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租,年租金为200万元,每年年末收取租金,第1期租金于2019年末收取。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为2150万元。2019年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素,则该项房地产对甲公司2019年度损益的影响金额为( )万元。
84784991 | 提问时间:2023 11/19 20:16
冉老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
你好,同学 则该项房地产对甲公司2019年度损益的影响金额为=200+2150-2000-10=340
2023 11/19 20:17
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