2016年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1250万元，高于账面价值1200万元，因此应确认公允价值变动收益50万元。同时，税法规定该房地产按折旧年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因此，该房地产在税法上的折旧金额为1200万元/20=60万元。 以下是根据具体内容总结的甲公司对投资性房地产的会计处理： 购入投资性房地产时： 借：投资性房地产——成本 1200 贷：银行存款 1200 2016年12月31日，确认公允价值变动： 借：投资性房地产——公允价值变动 50 贷：公允价值变动损益 50 由于税法规定该房地产按折旧年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，因此该房地产在税法上的折旧金额为60万元。