8.20221年12月31日,甲公司购人一栋楼房用于出租,确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量,原始价值为15000000元,折旧年限为20年,预计净残值为0,按年限平均法计提折旧。2023年6月30日,该公司决定自当日起改为以公允价值模式进行后续计量。已知2022年12月31日该楼房的公允价值为16000000元,2023年6月30日的公允价值为16300000元。请问分录怎么写_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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8.20221年12月31日,甲公司购人一栋楼房用于出租,确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量,原始价值为15000000元,折旧年限为20年,预计净残值为0,按年限平均法计提折旧。2023年6月30日,该公司决定自当日起改为以公允价值模式进行后续计量。已知2022年12月31日该楼房的公允价值为16000000元,2023年6月30日的公允价值为16300000元。请问分录怎么写

84785034 | 提问时间：03/24 18:39

晓园老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

同学你好，稍等，我帮你写出来

03/24 18:40

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20X1年12月31日，甲公司购人-栋楼房用于出租，确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，原始价值为15 000 000元，折旧年限为20年，预计净残值为0，按年限平均法计提折旧。20X3年6月30日，该公司决定自当日起改为以公允价值模式进行后续计量。已知20X2年12月31日该楼房的公允价值为16000000元，20X3年6月30日的公允价值为16300000元。要求:根据以上资料，编制甲公司20X3年6月30日的会计分录。

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2、20×1年12月31日，甲公司购入一栋楼房用于出租，确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，原始价值为1500万元，折旧年限为20年，预计净残值为0，按年限平均法计提折旧。20×3年6月30日，该公司决定自当日起改为以公允价值模式进行后续计量。该企业按照净利润的10％计提法定盈余公积。已知20×2年12月31日该楼房的公允价值为1600万元，20×3年6月30日的公允价值为1630万元。要求:根据以上资料，编制甲公司20X3年6月30日的会计分录

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某企业20X1年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付全部买价30000000元．増值税2700000元．合计32700000元已经与乙公司签订租赁合同．将购入的房屋确认为投资性房地产采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折旧．预计使用年限为50年．预计净残值为0。20X2年1月1日至20X3年6月30日．该企业共收取租金3000000元．増值税270000元．合计3270000元。20X3年6月30日．该企业将投资性房地产的后续计量模式由成本模式改为公允价值模式．当日的公允价值不含増值税本例下同为32000000元．

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（4）2016年6月20日，甲公司购入一写字楼并于当日对外出租，支付购买价款及相关税费等共计1200万元。甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。2016年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1250万元。税法规定，该房地产按折旧年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。

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投资性房地产在6月30日由成本模式计量转换为公允价值模式，那6月份的累计折旧要算吗

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