老师这题的分录怎么写呀 2022年9月30日A公司董事会决定将自用办公楼整体出租形成正式的书面决议。（不考虑士地 使用权） 当日与乙公司签订租赁合同，租期为3年，年租金为200万元。当日为租赁期开始日。2022年9月30日收到租金50万元。假定按年于年末时一次确认租金收入。该写字楼为2021年9月30日 购建完成达到预定可以使用状态，成本为3840 万元，预计使用年限为40年，预计净残值为 零，采用直线法计提折1日。 (1）转换为投资性房地产后，如果采用成本模式则采用直线法计提折1日；如果采用公允价值 模式，2022年9月30日和2022年12月 31日办公 楼公允价值分别为4 000万元和4 200万元。 （2） 2023年初收到租金200万元。2023年12月 31日办公楼公允价值为5000万元。 (3) 2024年初收到租金。2024年12月31日办公楼公允价值为4 600万元。 要求：编制会计分录。