"2020年9月30日A公司董事会决定将自用办公楼整体出租并形成正式的书面决议(不考虑土地使用权)。同日与乙公司签订租赁合同,租期为3年,年租金为1 000万元。2020年9月30日为租赁期开始日。该写字楼为2018年3月30日购建完成达到预定可使用状态,成本为19 200万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,均采用直线法计提折旧。2020年末收到本年3个月的租金250万元,假定收到租金时一次性按年确认收入(不考虑按月确认收入)。
如果采用成本模式后续计量,按直线法按年计提折旧,预计净残值为0
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84784981 | 提问时间:2023 03/24 14:30
学员:您想了解关于成本模式后续计量和直线法按年计提折旧的内容吗?
老师:是的,请给出详细的说明。
学员:成本模式后续计量是指,在使用某项固定资产时,根据原购入成本计算折旧,而不是根据当前市场价格计算折旧。而直线法按年计提折旧是指,将购置固定资产的原始成本除以固定资产的预计使用年限,每年计提固定比例的折旧金额,至折旧金额达到预计净残值为止。
例如,某公司2018年3月30日购买了一栋写字楼,成本为19 200万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,则每年需要计提的折旧金额为19 200万元ü40=480万元。
2023 03/24 14:43
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