2×23年1月1日，成达公司用银行存款9700万购买了一栋写字楼并于当日对外出租，租金每年400万，每年年末收取。该写字楼预计使用年限为30年，预计净残值为100万元，在采用直线法计提折旧。公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2×23年12月20日，公司收到上述租金400（含税），公司适用增值税税率6%。要求：甲公司相关会计处理。