公司为增值税一般纳税人,2019 年 6 月 30 日购入一栋写字楼,取得增值税专用发票注明的价款为 3 100 万元,增值税税额为 279 万元,支付相关税费 150 万元。甲公司当日即用于对外出租,该写字楼预计使用寿命为 40 年,预计净残值为 130 万元,预计清理费用 1 万元,甲公司采用年限平均法计提折旧。该写字楼的年租金为 400 万元(不含税,税率为 9%),当年租金于年末一次结清,假定甲公司对于租金只在年末收取时进行会计处理。甲公司对房地产采用成本模式进行后续计量。2021 年 12 月 31日写字楼的可收回金额为 2 900 万元,假定净残值、折旧方法、折旧年限均未发生变化,不考虑其他因素。要求:编制 2019 年至 2022 年与投资性房地产有关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
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84785000 | 提问时间:2020 05/25 11:34
取得时
及额固定资产3100+150=3250
应交税费-进项税279
贷银行存款3529
2020 05/25 11:51
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