1. 1.2×17年12月10日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2×17年12月31日，年租金为480万元，于每年年初收取。相关资料如下 （1）2×17年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。 该写字楼于2×13年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为3 940万元，预计使用年限为50年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。 （1）编制甲公司2×17年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。