房地产公司，同一个项目分一期二期进行清算，等第一期项目清算时，第二期预缴的土增增值税可以抵减第一期清算时要交土增和增值税吗_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

房地产公司，同一个项目分一期二期进行清算，等第一期项目清算时，第二期预缴的土增增值税可以抵减第一期清算时要交土增和增值税吗

84784998 | 提问时间：2023 07/24 08:45

罗雯老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

答复：房地产开发企业的预缴税款应在纳税义务发生时间后抵减，你第二期预缴，纳税义务没有发生，第一期不能抵减，但不同省份关于可否抵扣的解释不同，建议咨询当地税务局。

2023 07/24 09:02

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

老师好，请问房地产开发公司一期为旧项目，预售证到2012年，一期基本已售了，二期是2016年开始建，预售证到2020年，已售房子3分之一，老板意思想一期二期一起清算，现在税局那边说因二期未达到条件不清算，先清算一期，现在老板问我说一期二期一起清算好还是先清算一期好？老师，我盖怎么回答老板？

208

老师，我是房地产开发企业，我公司现在开发一个小区项目，但分为一二期项目，那我土地增值税清算是按一二期项目清算还是整体清算呢

253

老师，我是房地产开发企业，我公司现在开发一个小区项目，小区项目分为一二期，那我土地增值税清算是按一二期项目清算还是整体清算呢

288

老师，我们是房地产开发公司，土增清算时如何清算一直没申报过这个土增什么时候申报

587

"老师，请问下房产是不是全部销售完毕才会达到土增清算如果有一个车位未售都可以不土增清算"

104

最新问答

老师，我们老板今天花五万多从别的公司买了一张六万元的承兑，我认为这是不合法的，但这个不合法到什么程度？老板们无所谓，连贴现都是民间贴现。我在电子税务局里还是财务负责人，真怕受到牵连昨天

某企业拟筹资3000万元，其中：发行债券1200万元，筹资费用率为3%，债券面值100元，票面利率10%；长期借款600万元，利息率7%，筹资费用率0.5%；发行普通股400万股，每股市价为3元，筹资费用率4%，预期第一年每股发放股利为0.3元，以后每年增长6%。企业适用的所得税率为25%。要求： (1)测算每一种融资方式的资本成本；(2)测算该筹资组合的综合资本成本。想问下老师这个应该怎么算啊，债券我是用1200还是用100呢昨天

老师缺进项票怎么办啊昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 6天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 6天前

下载APP，拍照搜题秒出结果