张先生计划5年后购买一套房，已知张先生每年年结余为235000元，购房准备金为50000元，预期张先生每年的投资收益为8%。问张先生负担购房首付款为多少元？（书写计算过程，并保留两位小数）_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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张先生计划5年后购买一套房，已知张先生每年年结余为235000元，购房准备金为50000元，预期张先生每年的投资收益为8%。问张先生负担购房首付款为多少元？（书写计算过程，并保留两位小数）

84785034 | 提问时间：2023 06/18 18:23

薇老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

您好，正在解答中请稍等。

2023 06/18 18:48

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张先生准备购买一套新房，开发商提供了几种付款方案让张先生选择：方案A:从第四年年未开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年；方案B:按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付8年；方案C:从第4年年初开始支付，每年年末支付19万元，一共支付8年。银行利率10%.如果采用方案A的话，相当于张先生一次性支付多少(保留2位小数)万元？如果采用方案B的话，相当于张先生一次性支付多少(保留2位小数)万元？如果采用方案C的话，相当于张先生一次性支付多少(保留2位小数)万元？

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. 张先生将 50000 元存入银行，在年利率为 3%的情况下，每年复利一次，5年期满后可获得的本利和为多少？

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一个保险推销员向刚刚参加工作的张先生推销养老保险。张先生现在刚过完20周岁的生日。保险推销员介绍的保险计划如下：从张先生21周岁生日开始到40周岁，每年交1000元的保费◇交费期为20年。从61周岁生日开始每年可领取5000元的养老金直至身故。资料：2008年，北京市男性人均期望寿命为78.46岁，女性为82.15岁。目前，5年期银行存款利率为3.6%,5年以上银行贷款利率为5.94%。张先生缴的保费总额是多少？如何确定张先生领取养老金的年限？预计张先生可以领取养老金的总额是多少？该项保险是否合算？保险公司为什么要给张先生比保费多出许多的养老金呢？

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1.张先生49岁，购买总价值300万的房产套。按照目前国家政策，张先生还贷年龄不得超过70岁。张先生为首套房货，利率4%；首付比例40%。请给张先生做出等额和递减的两种方式的还款表，并提出还款方式建议

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何先生承租经营一家汽车租赁有限责任公司，该企业将全部资产（总额300万元）租赁给张先生使用。按照双方协议规定，张先生每年需要上缴资产租赁费用100万元，剩余利索全部归张先生所有。2020年该企业的生产经营所得为190万元，且该企业不向张先生支付工资。试计算张先生应该如何利用不同企业的性质进行税收筹划。

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