1.张先生49岁，购买总价值300万的房产套。按照目前国家政策，张先生还贷年龄不得超过70岁。张先生为首套房货，利率4%；首付比例40%。请给张先生做出等额和递减的两种方式的还款表，并提出还款方式建议_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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1.张先生49岁，购买总价值300万的房产套。按照目前国家政策，张先生还贷年龄不得超过70岁。张先生为首套房货，利率4%；首付比例40%。请给张先生做出等额和递减的两种方式的还款表，并提出还款方式建议

84784955 | 提问时间：2022 05/20 09:22

陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师

贷款期限70-49＝21年。收付120万，贷款180万。根据房贷计算器，等额每月还款10569.22，21年总利息86.34万。递减13412.86，13119.05，13095.24依次减少，21年总利息75.9万

2022 05/20 12:20

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