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#实务#
张先生准备购买一套新房,开发商提供了几种付款方案让张先生选择:方案A:从第四年年未开始支付,每年年末支付20万元,一共支付8年;方案B:按揭买房,每年年初支付15万元,一共支付8年;方案C:从第4年年初开始支付,每年年末支付19万元,一共支付8年。银行利率10%.如果采用方案A的话,相当于张先生一次性支付多少(保留2位小数)万元?如果采用方案B的话,相当于张先生一次性支付多少(保留2位小数)万元?如果采用方案C的话,相当于张先生一次性支付多少(保留2位小数)万元?
84785027 | 提问时间:2023 02/05 16:37
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
方案A:张先生一次性支付160万元(160.00万元)。方案B:张先生一次性支付120万元(120.00万元)。方案C:张先生一次性支付152万元(152.00万元)。 以方案A来计算,张先生一共支付8年,一年支付20万元,一次性支付160万元,其中最后一年支付的20万元按银行利率10%进行计算,张先生就能得到一个本息和8000元,相当于得到8万元的现金奖励。 以方案B来计算,张先生一共要支付8年,每年支付15万元,一次性支付120万元,最后一年需要支付的15万元按银行利率10%计算,张先生可以得到6000元的本息和,相当于得到6万元的现金奖励。 以方案C来计算,张先生一共要支付8年,每年支付19万元,一次性支付152万元,最后一年支付的19万元按银行利率10%计算,张先生可以得到7600元的本息和,相当于得到7.6万元的现金奖励。 拓展知识:在房贷中,一般选择按揭买房比较实惠,但也要考虑到银行提供的利率,一般选择一次性支付或低首付、长期支付的方案也可以享受到优惠政策。
2023 02/05 16:45
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