破产法里面，破产方为出卖方，管理人对未完成的交易决定解除合同，但是标的物被第三方善意购得或者买受方已支付75%以上货款，还能解除合同吗_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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破产法里面，破产方为出卖方，管理人对未完成的交易决定解除合同，但是标的物被第三方善意购得或者买受方已支付75%以上货款，还能解除合同吗

84785014 | 提问时间：2023 06/07 17:15

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

同学你好这个可以解除的你们协商

2023 06/07 17:22

9条追问解答查看全部

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@朴老师回答我的问题所有权保留合同中卖方破产决定解除合同买方如果付款了75%以上卖方也能取回物吗？所有权保留合同中卖方破产决定解除合同买方如果付款了75%以上卖方也能取回物吗？买房破产决定解除合同付了75% 是还物品还是还钱？如果还钱还25%是共益债务吗？

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破产法与合同法效力为什么在破产法框架下破产管理人选择解除合同，买受人就一定要交付呢，如果买受人已经所有价款也要交付货物吗？如果是这样的话，买受人支付的货款如果回到破产单位那不论从偿还期限还是偿还的可能性上来说都对于受让人相当不利了，不理解这个法条的立意。请老师帮忙解释一下。我理解如果破产管理人决定解除合同，买受人不同意，那么双方交易还是受法律保护的，如果一定要交付的话，买受人可以主张留置权，拒不交付标的物并且优先受偿。请老师指正一下，谢谢！

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老师，破产法中针对双方均未履行的合同，管理人决定继续履行合同，为什么有损失申报的是属于共益债务；解除合同有损失的申报的是普通债权

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